Cambridge Dormitory PIK 2
Rumah kost 7 kamar di kawasan Edu City PIK 2, bersebelahan dengan Universitas Pelita Harapan & Prasetiya Mulya.
Kost yang penyewanya sudah menunggu
Cambridge Dormitory berada di dalam kawasan Edu City PIK 2, satu kawasan dengan Universitas Pelita Harapan, Universitas Prasetiya Mulya, HOPE Academy, dan Sekolah Saint Johannes Berchmans. Mahasiswa dari luar kota butuh tempat tinggal dekat kampus, dan pilihannya di kawasan ini masih terbatas.
Selain mahasiswa, kawasan CBD dan perkantoran PIK 2 hanya selangkah dari lokasi ini, menambah kelompok penyewa dari kalangan karyawan. Developer memperkirakan total pasar sekitar 11.000 orang. Unit dijual dalam kondisi siap sewa: 7 kamar, dapur bersama, laundry room, dan rooftop lounge, dengan promo launching berupa fully furnished.
Ilustrasi pendapatan sewa
Perhitungan di bawah adalah proyeksi developer, bukan jaminan hasil. Angka aktual bergantung pada tingkat hunian, harga sewa yang berlaku, dan biaya operasional.
Ilustrasi 1 unit — 7 kamar terisi penuh
Skenario asumsi developer (kondisi fully furnished)
- Ketujuh kamar terisi penuh selama 12 bulan (occupancy 100%, tanpa masa kosong)
- Harga sewa per kamar sesuai asumsi developer dan belum tentu sama dengan harga pasar saat unit siap disewakan
- Belum dikurangi biaya operasional: listrik, air, internet, kebersihan, perawatan, penggantian furnitur, pengelola, dan pajak
- Belum memperhitungkan cicilan/bunga jika membeli dengan skema kredit
Fasad, interior, dan tata ruang
Klik gambar untuk memperbesar.
Tata letak cluster Cambridge Dormitory
Posisi cluster terhadap kampus dan kawasan Edu City PIK 2.
Di dalam kawasan Edu City PIK 2
- Satu kawasan dengan Universitas Pelita Harapan (UPH) PIK 2
- Satu kawasan dengan Universitas Prasetiya Mulya PIK 2
- Dekat HOPE Academy & Sekolah Saint Johannes Berchmans
- Selangkah dari kawasan CBD & perkantoran PIK 2
- Bersebelahan dengan deretan Ruko Harvard & Stanford PIK 2
- Dekat rencana akses Tol PIK 2
Dikelilingi pusat keramaian & akses mudah
Lokasi di kawasan pendidikan PIK 2 yang terus bertumbuh — faktor yang mendukung permintaan sewa jangka panjang.
NICE Exhibition Center
Berdekatan dengan Nusantara International Exhibition Center — pusat pameran berskala besar di PIK 2.
Tokyo Hub Mall
Pusat belanja & kuliner baru PIK 2 yang menambah daya tarik kawasan bagi penyewa.
Jogging Track
Jalur lari di dalam kawasan untuk gaya hidup aktif penghuni.
Cycling Track
Jalur sepeda yang terhubung di area kawasan.
Car Park
Area parkir kendaraan yang memadai untuk penghuni dan tamu.
Sharing Transportation
Electric bike, car sharing, dan shuttle bus kawasan untuk mobilitas sehari-hari.
Apa saja yang ada di dalam unit
7 Kamar Tidur
2 kamar dengan kamar mandi dalam, 5 kamar dengan kamar mandi luar.
AC + King Koil + Smart Lock
Setiap kamar dilengkapi AC dan ranjang King Koil, plus smart door lock di pintu utama (promo launching, S&K berlaku).
Sharing Kitchen
Dapur bersama lengkap dengan kitchen cabinet kualitas tinggi.
Laundry Room
Ruang cuci khusus di dalam unit untuk kebutuhan penghuni.
Rooftop Lounge
Area santai di lantai atas sebagai nilai tambah untuk penyewa.
Fully Furnished
Unit diserahkan lengkap dengan perabot, King Koil bed, AC, dan smart home system (S&K berlaku).
Tiga skema pembayaran
Pilih skema yang paling sesuai. Untuk unit yang masih tersedia dan harga terbaru, hubungi via WhatsApp.
Cash Keras / KPR Express
- SkemaLunas / KPR
- HargaTerendah
- Cocok untukDana siap
Balloon Payment 25x
- Cicilan 1–24Rp 11,6 jt/bln
- Bulan ke-25Pelunasan
- Nilai pelunasanRp 2,4636 M
Ilustrasi cicilan bank — skema Balloon Payment
Setelah pelunasan bulan ke-25 diteruskan melalui KPR bank (nilai Rp 2,4636 M)
| Tenor | Cicilan per bulan |
|---|---|
| 10 tahun | ± Rp 25,2 jt |
| 15 tahun | ± Rp 18,5 jt |
Angka cicilan bank bersifat ilustrasi berdasarkan asumsi developer. Besaran sebenarnya ditentukan bank sesuai profil pemohon dan suku bunga yang berlaku saat akad.
Harga mengacu pricelist developer April 2025 dan dapat berubah sewaktu-waktu. Silakan konfirmasi harga terkini via WhatsApp sebelum mengambil keputusan.
Spesifikasi unit
Lihat juga ruko di kawasan yang sama
Harvard dan Stanford PIK 2 berada di kawasan Edu City yang sama — pilihan untuk yang mencari properti komersial.
Tertarik dengan Cambridge Dormitory PIK 2?
Saya bantu cek unit yang masih tersedia, harga terbaru, promo yang berlaku, sampai hitungan sewa vs cicilan yang realistis. Tanya-tanya dulu tidak apa-apa.