Osaka Residences PIK 2
Cluster rumah teras 2 & 3 lantai di PIK 2 — dikelilingi Greenbelt 60 hektar, Verde Sports Club, dan Pantai Pasir Putih.
Rumah yang dirancang supaya betah di dalamnya
Osaka Residences mengusung konsep Terrace House: teras dan bukaan jendela dirancang besar supaya udara mengalir dan cahaya matahari masuk lebih dalam. Efeknya sederhana tapi terasa — rumah lebih sejuk dan terang tanpa harus bergantung penuh pada AC dan lampu sepanjang hari.
Tersedia dua pilihan: rumah 3 lantai (Yuri, Luna, Hana, Himawari) dengan 3+1 kamar tidur, dan rumah 2 lantai yang baru diluncurkan (Ayumi, Yuka) untuk yang mencari harga masuk lebih rendah. Developer menyebut kawasan ini sebagai lahan terakhir yang tersisa di PIK 2. Sebagian unit berstatus ready stock dan siap huni — tidak perlu menunggu masa konstruksi.
Yang membuat Osaka berbeda
Terrace House Concept
Teras dan jendela besar untuk sirkulasi udara serta cahaya alami yang maksimal.
Ready Stock
Sebagian unit sudah jadi dan siap huni — tidak perlu menunggu pembangunan selesai.
Greenbelt 60 Hektar
Berdampingan dengan sabuk hijau seluas 60 hektar di kawasan PIK 2.
Verde Sports Club
Fasilitas olahraga kawasan yang bisa diakses penghuni.
Dekat Pantai Pasir Putih
Salah satu daya tarik kawasan PIK 2 yang berada di sekitar cluster.
2 & 3 Lantai
Enam tipe dari 4,5 m sampai 8 m — fleksibel sesuai kebutuhan dan anggaran.
Konsep teras & tampilan rumah
Klik gambar untuk memperbesar.
Tata letak cluster Osaka Residences
Posisi blok dan tipe unit dalam cluster.
Dikelilingi fasilitas kawasan PIK 2
- Berdampingan dengan Greenbelt 60 hektar
- Dekat Apartemen Osaka & Rukan Osaka
- Dekat Verde Sports Club
- Dekat Fresh Market & Hawker Center
- Dekat Pantai Pasir Putih PIK 2
- Dekat rumah sakit di kawasan PIK 2
Empat tipe, semua 3+1 kamar tidur
Klik foto untuk memperbesar.
Himawari — 8 × 10
Pilihan dengan harga masuk lebih rendah
Dua tipe baru untuk yang mencari rumah PIK 2 di bawah Rp 3 M.
Daftar harga lengkap
Pricelist developer per April 2026. Untuk unit yang masih tersedia dan promo yang berlaku, hubungi via WhatsApp.
Rumah 3 Lantai (3+1 KT)
| Tipe | Ukuran | LT / LB | Cash Keras / KPR Exp | Cicilan 60x | BP 13x |
|---|---|---|---|---|---|
| Yuri | 4,5 × 10 | 45 / 110 m² | Rp 2,567 M | Rp 3,074 M (@49,2 jt) | Rp 2,625 M |
| Luna | 5 × 10 | 50 / 123 m² | Rp 2,844 M | Rp 3,408 M (@56,5 jt) | Rp 2,908 M |
| Hana | 6 × 10 | 60 / 138 m² | Rp 3,280 M | Rp 3,937 M (@65,3 jt) | Rp 3,356 M |
| Himawari | 8 × 10 | 80 / 181 m² | Rp 4,292 M | Rp 5,162 M (@85,7 jt) | Rp 4,394 M |
Rumah 2 Lantai — New Launching
| Tipe | Ukuran | LT / LB | Kamar | Cash Keras | Cicilan 60x | BP 25x |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ayumi | 4,5 × 10 | 45 / 63 m² | 2 KT | Rp 1,960 M | Rp 2,415 M (@40 jt) | Rp 2,281 M |
| Yuka | 6 × 10 | 60 / 85 m² | 2+1 KT | Rp 2,611 M | Rp 3,220 M (@53,4 jt) | Rp 3,042 M |
Harga mengacu pricelist developer April 2026 dan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan. Promo Free PPN mengikuti periode serta ketentuan developer.
Tiga skema pembayaran
Cash Keras / KPR Express
Pembayaran tunai atau lunas cepat dengan harga terbaik. Bisa dilanjutkan KPR bank.
Cicilan 60x
Cicilan langsung ke developer sampai 60 bulan, tanpa bank. Besaran per bulan berbeda tiap tipe (lihat tabel pricelist).
Balloon Payment (BP)
Rumah 3 lantai: BP 13x (cicil 1–12, pelunasan bulan ke-13). Rumah 2 lantai: BP 25x (cicil 1–24, pelunasan bulan ke-25). Dapat dilanjutkan KPR bank 10–15 tahun.
Ilustrasi skema Balloon Payment
Cicilan awal ke developer, lalu pelunasan atau lanjut KPR bank
| Tipe | Cicilan awal | Pelunasan | KPR 10 th | KPR 15 th |
|---|---|---|---|---|
| Yuri | 1–12 @Rp 27 jt | Bln 13: Rp 2,281 M | ± Rp 23 jt | ± Rp 17 jt |
| Luna | 1–12 @Rp 30 jt | Bln 13: Rp 2,528 M | ± Rp 26 jt | ± Rp 19 jt |
| Hana | 1–12 @Rp 34 jt | Bln 13: Rp 2,928 M | ± Rp 30 jt | ± Rp 22 jt |
| Himawari | 1–12 @Rp 44 jt | Bln 13: Rp 3,846 M | ± Rp 40 jt | ± Rp 29 jt |
| Ayumi (2 Lt) | 1–24 @Rp 15 jt | Bln 25: Rp 1,901 M | ± Rp 19,4 jt | ± Rp 14,3 jt |
| Yuka (2 Lt) | 1–24 @Rp 20 jt | Bln 25: Rp 2,542 M | ± Rp 26 jt | ± Rp 19,1 jt |
Angka cicilan KPR bersifat ilustrasi berdasarkan asumsi developer. Besaran sebenarnya ditentukan bank sesuai profil pemohon dan suku bunga yang berlaku saat akad.
Ringkasan produk
Bandingkan dengan cluster lain
Masih mencari rumah di PIK 2? Lihat juga pilihan cluster berikut.
Tertarik dengan Osaka Residences PIK 2?
Saya bantu cek unit ready stock yang masih tersedia, harga terbaru, promo yang berlaku, sampai simulasi cicilan sesuai skema yang Anda pilih. Tanya-tanya dulu tidak apa-apa.